Đất thổ cư có sổ hồng hay sổ đỏ riêng vẫn luôn là một lợi thế cho đầu tư nhà đất hay mua bán trực tiếp và đảm bảo cao nhất về mặt pháp lý. Bên cạnh đó đất thổ cư có thể thế chấp ngân hàng.